日商岩井宇喜田マンション

  • 東京都江戸川区北葛西四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1%割安

販価
3,690万円
60.0万円/㎡
相場
3,729万円
60.6万円/㎡
2,838
3,432
4,025
4,619
AI査定結果
推定相場価格
3,729万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,432万円〜4,025万円
55.8万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
日商岩井宇喜田マンション
3,690万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 61.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,690万円60.0万円4階 61.5㎡ 2LDK南西
2024/03/273,490万円56.7万円2階 61.5㎡ 3LDK南西
2024/03/163,480万円47.7万円2階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/02/273,099万円49.8万円3階 62.27㎡ 2LDK南西
2024/02/243,590万円50.9万円2階 70.55㎡ 2LDK+S南西
2024/02/103,590万円50.9万円2階 70.55㎡ 2LDK+S+WIC-
2024/01/263,480万円49.3万円2階 70.55㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
日商岩井宇喜田マンション
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅8分 3,690万円60.0万円61.5㎡2LDK4階 / 10階建 南西1974年143戸SRC
2025/07/07ジュネシオン平井
江戸川区平井三丁目
平井駅8分 3,680万円60.6万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西1977年124戸RC
2025/01/24京成サンコーポ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅4分 3,699万円49.4万円74.88㎡3LDK3階 / 8階建 南東1974年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、江戸川区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は江戸川区の平均と比較して4.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
江戸川区
57.4万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名日商岩井宇喜田マンション
所在地東京都江戸川区北葛西四丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
築年月1974年
階数10階建
総戸数143戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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