日商岩井宇喜田マンション

  • 東京都江戸川区北葛西四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
3,690万円
60.0万円/㎡
相場
3,621万円
58.9万円/㎡
2,405
3,216
4,027
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,621万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,216万円〜4,027万円
52.3万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
日商岩井宇喜田マンション
3,690万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 61.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は51.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/163,690万円60.0万円4階 61.5㎡ 2LDK南西
2024/03/163,480万円47.7万円2階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/03/043,099万円49.8万円3階 62.27㎡ 2LDK南西
2024/02/243,590万円50.9万円2階 70.55㎡ 2LDK+S南西
2024/02/183,580万円49.1万円2階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/02/103,590万円50.9万円2階 70.55㎡ 2LDK+S+WIC-
2024/01/263,480万円49.3万円2階 70.55㎡ 2SLDK南西
2024/01/123,198万円51.4万円3階 62.27㎡ 2LDK+S南西
2023/12/283,680万円50.4万円2階 72.96㎡ 3LDK南東
2023/12/093,298万円53.0万円3階 62.27㎡ 2LDK+S南西
2023/11/253,780万円51.8万円2階 72.96㎡ 3LDK南西
2023/11/253,398万円54.6万円3階 62.27㎡ 2LDK+S南西
2023/10/093,498万円56.2万円3階 62.27㎡ 2LDK+S南西
2023/09/303,680万円52.2万円2階 70.55㎡ 2LDK+S南西
2023/09/293,780万円55.5万円2階 68.13㎡ 3LDK南西
2023/09/023,598万円57.8万円3階 62.27㎡ 2LDK+S南西
2023/08/243,699万円59.4万円3階 62.27㎡ 2LDK+S南西
2023/07/283,680万円52.2万円2階 70.55㎡ 2LDK-
2023/04/073,699万円59.4万円3階 62.27㎡ 2SLDK-
2023/01/232,980万円47.9万円3階 62.27㎡ 3DK+S南西
2022/09/293,699万円50.8万円3階 72.85㎡ 3LDK南東
2022/09/273,799万円52.1万円3階 72.85㎡ 3LDK南東
2022/07/043,280万円52.7万円3階 62.27㎡ 3DK南西
2022/03/283,799万円52.2万円3階 72.75㎡ 3LDK-
2022/03/183,250万円44.6万円2階 72.85㎡ 2LDK南東
2021/12/123,350万円46.0万円2階 72.85㎡ 2LDK南東
2021/11/153,480万円47.8万円2階 72.85㎡ 2LDK南東
2021/10/043,280万円45.0万円3階 72.85㎡ 3LDK南東
2021/09/133,680万円50.5万円2階 72.85㎡ 2LDK南東
2021/04/263,280万円53.3万円2階 61.5㎡ 3LDK南西
2021/04/253,380万円55.0万円2階 61.5㎡ 3LDK南西
2021/04/033,080万円50.1万円6階 61.5㎡ 3LDK南西
2021/03/303,180万円51.7万円6階 61.5㎡ 3LDK南西
2021/02/283,480万円47.8万円7階 72.85㎡ 3LDK南東
2021/02/153,480万円56.6万円2階 61.5㎡ 3LDK南西
2021/01/243,580万円49.1万円7階 72.85㎡ 3LDK南東
2020/10/232,800万円45.5万円6階 61.5㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16日商岩井宇喜田マンション
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅8分 3,690万円60.0万円61.5㎡2LDK4階 / 10階建 南西1974年143戸SRC
2024/12/24葛西パークサイドハイツ
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅12分 3,180万円52.7万円60.37㎡3DK9階 / 10階建 南東1977年174戸SRC
2024/02/18ライオンズマンション小島町
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅6分 3,740万円56.7万円66㎡1LDK8階 / 9階建 南東1979年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、江戸川区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は江戸川区の平均と比較して8.5%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積51.50㎡〜71.50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+14.2%
江戸川区
55.3万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名日商岩井宇喜田マンション
所在地東京都江戸川区北葛西四丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
築年月1974年
階数10階建
総戸数143戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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